31.2м², -1/10 этаж, ул. Виноградова, 8, Тверь, свободное назначение

Планировки

Карта

Свободное назначение, 31,2м²

Тверь, ул. Виноградова, 8

На карте

3 400 000 руб.

108 974 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.08.26

Два готовых помещения под бизнес — цокольный этаж жилого дома Площадь: 31 м² — два помещения свободного назначения, каждый с отдельным кадастровым номером. Адрес: г. Тверь, Пролетарский район, ул. Виноградова, 8. Этаж: цокольный жилого дома. Локация, которая приносит клиентов Первая линия дороги — помещения отлично просматриваются с улицы. Остановка общественного транспорта буквально в нескольких шагах, есть место для парковки. Высокий пешеходный трафик и удобный подъезд делают объект выгодным для розницы, услуг, пункта выдачи или кофейни. Заезжай и работай с первого дня В обоих помещениях — качественный современный ремонт. Уже установлена кухонная мебель и дополнительное оборудование: не нужно тратить время и деньги на подготовку — открывайте бизнес сразу после сделки. Все коммуникации на месте Электричество — 10 кВт (достаточно для оборудования, техники и освещения).Центральное отопление. Водоснабжение и водоотведение — центральные. Санузел — отдельный, на этаже. Гибкие условия — под любые задачи КУПИТЬ. Документы полностью готовы — выход на сделку максимально быстрый. Два кадастровых номера дают свободу действий: можно использовать оба помещения как единый блок, разделить под разные направления (например, зал и кухню) или продать по отдельности. Торг уместен — обсудим комфортные для вас условия. АРЕНДОВАТЬ. Доступна аренда по договору МАП — 15 000 ₽/мес. + коммунальные услуги. Отличный вариант, чтобы протестировать бизнес-идею или формат в этом районе с минимальными стартовыми вложениями. Идеально подойдёт для: офиса или представительства; салона красоты, барбершопа, студии маникюра ;пункта выдачи заказов; небольшого магазина; кофе-поинта или мини-кафе; мастерской или творческой студии. Готовый ремонт и установленное оборудование экономят до нескольких месяцев и сотен тысяч рублей на старте. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг уместен. Звоните — с радостью покажу помещения и обсудим варианты.